마지막 키워드입니다. <br /> <br />[서울 아파트는 뜨거운데…상가는 '텅텅'], 부동산 시장 양극화에 대한 이야기 같은데요. <br /> <br />우선 오르고 오르던 서울 아파트값이 또 올랐습니다? 지난달 거래량도 9천 건을 넘었다고요? <br /> <br />[기자] <br />일단 서울 아파트 매매 거래 상황부터 보면요. <br /> <br />국토교통부가 발표한 지난달 서울 아파트 매매거래는 9천 건이 넘었습니다. <br /> <br />지난 2021년 9월 이후 가장 많은 수준인데요. <br /> <br />또 어제(29일) 한국부동산원에서 발표한 주간 아파트 가격 동향을 보면요. <br /> <br />서울 아파트값, 23주 연속 올랐습니다. <br /> <br />다만 상승폭은 2주째 줄어들면서 다소 주춤한 모습인데요. <br /> <br />서울을 비롯한 수도권 오름세에 힘입어 전국 아파트값도 11주 연속 상승세를 이어가고 있는 상황입니다. <br /> <br /> <br />말씀하셨듯 아파트 시장은 이렇게 뜨거운 반면 상가는 텅텅 비어가고 있다고요? <br /> <br />[기자] <br />제가 서울 중구에 있는 한 의류 쇼핑몰을 다녀왔는데요. <br /> <br />쇼핑몰 상가 한 곳이 매물로 나왔고 감정가는 1억7천만 원에 가까웠습니다. <br /> <br />하지만 무려 19번이나 유찰된 끝에 이달 초 불과 4백만 원에 매각됐는데요. <br /> <br />이렇게 경매에 넘겨진 상가는 해당 지역뿐만 아니라 서울에 적지 않은 것으로 나타났습니다. <br /> <br />경매에 부쳐진 상가 물건 가운데 실제로 낙찰된 비율, 그러니까 낙찰률을 좀 비교해 보면요. <br /> <br />서울 상가의 지난달 경매 낙찰률은 22%에 불과했습니다. <br /> <br />반면 같은 기간 서울 아파트 경매 낙찰률은 2배 이상 높았는데요. <br /> <br />경매 시장에서도 아파트와 상가 간 확연한 온도 차가 느껴지시죠. <br /> <br />전국으로 시선을 넓혀 봐도요. <br /> <br />소유자가 빚을 갚지 못해 경매에 넘어간 상가 물량이 쌓이는 추세인데요. <br /> <br />지난달 전국 법원에서 진행된 상가 경매 건수는 2천2백94건입니다. <br /> <br />2013년 1월 이후 11년 6개월 만에 가장 많은 수치를 기록했는데요. <br /> <br />이렇듯 아파트 시장과는 달리 상가 시장은 침체기인 상황입니다. <br /> <br /> <br />그렇다면 상가가 텅텅 비고 이렇게 경매로 나와도 상가 낙찰률이 저조한 이유는 뭔가요? <br /> <br />[기자] <br />제가 다녀온 지역의 경우엔 임대 문의를 붙여둔 곳도 눈에 띄었고요. <br /> <br />중국인 관광객이 줄어들면서 직격탄을 맞은 상황입니다. <br /> <br />전반적으로는 고금리에 경기침체 여파도 큰데요. <br /> <br />이에 더해 온라인 쇼핑이 급증하면서 오프라인 상가를 찾으려는 수요 자체가 줄었고요. <br /> <br />이렇게 수익성... (중략)<br /><br />YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408301716557958<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
